부동산 이야기

오늘은 경매 무직 대출 카드사용 인정소득, 건보료, 국민연금에 대해서 설명해 드리겠습니다. 현재 무직이신 분들도 카드사용 내역이 있으시면, 이것을 바탕으로 경략잔금 대출을 받으실 수 있는데요. 그 밖에 건보료 및 국민 연금 납부 금액으로도 소득을 인정받으실 수 있습니다. 한 번 이에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 경매 무직 대출 카드사용 인정소득, 건보료, 국민연금 신용카드만 가능, 체크카드는 안된다. 우선 말씀드리기 … 더 읽기

오늘은 신탁공매 대출받는 방법, 임차인 신탁사 동의가 안된 경우에 대해서 설명해 드리겠습니다. 경매든 공매든 결국에는 순 자기 현금으로 하시는 분들은 많이 없는데요. 그만큼 본인의 대출력과 대출을 받을 수 있는 물건을 고르는 게 정말 중요한 것 같습니다. 신탁공매의 경우 소멸주의가 아니라 권리 인수주의기 때문에, 등기부등본을 필히 확인하고 어떤 권리를 인수하는지 다시 한번 확인하는 게 더욱더 중요한 … 더 읽기

오늘은 신탁 공매 권리분석 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 경매나 공매를 하게 되면 한 번을 하더라도 차익 즉, 수익이 큰 물건을 하는 것이 좋은데요. 왜냐하면 아무리 빨라도 낙찰 후, 명도 및 매도를 하게 되면 최소 3개월 이상은 걸리기 때문입니다. 생각보다 꽤 시간이 긴데요. 그래서 오늘은 경매와 일반 공매보다도 확실히 경쟁률이 적어서, 수익을 크게 보실 수 있는 … 더 읽기

오늘은 부동산 매매 중도금 감액등기 방법, 법무사 비용, 절차에 대해서 설명해 드리겠습니다. 부동산을 대출 끼시고 소유하고 계시는 경우, 나중에 매도하시는 경우가 생기는데요. 이때 만약 잔금이 길어지게 되면 보통 중간에 중도금 납부를 통해 대출 잔액, 감액 등기를 요청받게 되십니다. 생각보다 매도인 입장에서는 신경 써야 되는 부분들도 있어서, 오늘은 한번 감액 등기 방법, 법무사 대략 비용 그리고 … 더 읽기

오늘은 개포 4동 1구역 신통 재개발 가능성 물건 추천, 2025타경102113과 관련해서 설명해 드리겠습니다. 이번 물건은 빌라이고 서울 강남구 개포동에 위치해 있는데요. 바로 옆 개포동은 이미 재개발이 된 지역들도 있고, 구축 아파트들도 전부 다 재건축 진행 중에 있습니다. 그래서 이곳 위치 또한 재개발 기대 열기가 정말 뜨거운데요. 단순 실거주도 괜찮고 미래에 무려 강남 아파트 입주권을 받을 … 더 읽기

오늘은 아파트 빌라 공시지가 확인하는 방법, 전세가 계산, 허그와 관련해서 설명해 드리겠습니다. 여러 투자 목적으로 전세로 사람들을 받기 위해 전세가를 어느 정도 받으실 수 있는지 고민이 많으실 텐데요. 또한, 허그로 보증보험을 들기 위해 전세가를 확인하셔야 되는 분들도 계십니다. 이럴 때는 쉽게 확인하는 방법이 있습니다. 한번 간단히 알아보도록 하겠습니다. 아파트 빌라 공시지가 확인하는 방법, 전세가 계산, … 더 읽기

오늘은 경매 지방 대리 입찰 방법, 보증금 공제 보험, 이용 금액과 관련해서 설명해 드리겠습니다. 현재 월요일부터 금요일 직장을 다니시는 분들은 법원에 가기가 힘드실 텐데요. 또한 지방에 만약 관심 있는 물건이 있으시다면 매번 지방으로 내려가서 입찰을 보기도 정말 쉽지 않습니다. 그래서 오늘은 시간이 없으신 분들을 위해 경매 대리 입찰 방법에 대해 설명해 드리겠습니다. 경매 지방 대리 … 더 읽기

오늘은 모아타운 상도동 279번지 권리 산정 기준일, 입주권, 걸림돌과 관련해서 설명해 드리겠습니다. 최근 상도 15 구역이 현재 재개발로 핫한데요. 주민들이 단합이 정말 잘되고 위의 노량진 뉴타운의 재개발에 힘입어, 정말 속도가 빠르게 재개발이 진행되고 있는 것 같습니다. 더불어 국사봉 사이에 있는 모아타운 상도동 279번지도 주민들의 재개발 의지가 정말 확고한 것 같습니다. 한 번 이와 관련해서 설명을 … 더 읽기

오늘은 빌라 시세 확인하는 방법, 근처 주변 물건, 매매, 전세 가격에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 상대적으로 아파트에 비해 빌라는 저렴한 편에 속해서, 최근 준신축 급의 빌라를 선호하는 경향이 늘고 있는데요. 더불어 전세사기의 성지인 화곡동에서는 이제는 전세보다는 빌라 매매를 통해 집을 구하시는 분들이 많아지고 있는 것 같습니다. 내 물건 근처 빌라 시세를 알면, 집주인이랑 가격 협상을 하기에도 … 더 읽기

오늘은 창동 상계 주공 17단지 재건축 가능성, 용적률, 세대수와 관련해서 설명해 드리겠습니다. 올해 2024년 중순경에 창동 주공 17단지가 정밀안전진단 “E” 등급으로 통과하면서 재건축이 확정되었는데요. 정부에서 추진하는 재개발과 달리 재건축은 상대적으로 앞으로 최소 10년 이상 오래 걸리는 게 사실입니다. 분명히 재건축 문제가 집값 상승에 긍정적인 영향이 있는데요. 하지만 새 집을 원하시는 분들은 현실적으로 아직 해결해야 될 … 더 읽기